Angebot

Miete: MODERNE BÜRO-/ORDNINATIONS-/GESCHÄFTSFÄCHEN IM RAUM ST. PETER-LIEBENAU

Karl-Huber-Gasse, 8041 Graz € 6.465,60
Immobilienart Büro
Nettofläche 450 m²

Übersicht

Idealer Firmensitz - Modernes Büro - Ordination

Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Bürogebäude im Südosten von Graz - an der Bezirksgrenze Liebenau/ St. Peter in unmittelbarer Nähe zur A2.
Die Liegenschaft kann sowohl bequem über die Karl Huber Gasse per Auto als auch per... Mehr Informationen

Karte

Eckdaten

Allgemein
Referenznummer 1714/235
Preis € 6.465,60
Kaution € 20.000,-
Betriebskosten € 898,-
Hauptmietzins netto pro m² € 8,98
Heizkosten exkl. Ust € 449,-
Mietdauer in Jahren 10
Letzte Aktualisierung Freitag, 26. Februar 2016
Bau
Immobilienart Büro
Bauform Bestehende Immobilien
Zustand Sehr gut
Flächen
Nettofläche 450 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 9
Anzahl WCs 4
Im freien
Lage Periphere
Energieverbrauch
Hat einen Energieausweis Ja
Heizwärmebedarf (HWB) 82,9 kWh/m²
Kessel
Heizung Quelle Fernwärme
Ausstattung
Anzahl Abstellplätze 12
Heizungsart Zentralheizung
Ventilation Verfahren Klimaanlage
Hat Belüftung Ja

Beschreibung

Idealer Firmensitz - Modernes Büro - Ordination

Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Bürogebäude im Südosten von Graz - an der Bezirksgrenze Liebenau/ St. Peter in unmittelbarer Nähe zur A2.
Die Liegenschaft kann sowohl bequem über die Karl Huber Gasse per Auto als auch per öffentlichem Verkehsrmittel (Straßenbahn-haltestelle in wenige Gehminuten entfernt) erreicht werden.

Das Büro verfügt im
EG, das barrierefrei zugänglich ist, über eine Fläche von ca.
250 qm und im
1.OG über ca. 200 qm.

Große Fensterflächen sorgen für eine sehr gute Belichtung, die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Die Büroräume sind mit Teppichböden ausgestattet.
Außerdem stehen den Mitarbeitern Sozialräume zur Verfügung.

Beheizt wird die Liegenschaft mit Fernwärme.

Es können bis zu 12 Parkplätze à netto € 40,- angemietet werden.

Es besteht auch die Möglichkeit das EG und das OG separat anzumieten.

Die Räumlichkeiten stehen ab 01.01.2016 zu Verfügung.

Energieausweis wird beigebracht

Provision laut Maklerverordnung zzgl. 20% UST

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