MODERNES REIHENHAUS -ST.PETER

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Eckdaten

Kennung 5234
Objektart Häuser
Lage 8042 . Bezirk: Sankt Peter
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 93 m²
Kaufpreis € 360 000,00
Provision 1) 3% zzgl. 20% UST

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GW-Immobilien Winter e.U.
Ballhausgasse 1
8010 Graz
Österreich
Tel. +43 316 409502

Weitere Angaben

Baujahr 2004
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 2
Bezugstermin sofort
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten € 0,00
Heizwärmebedarf 77,89 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Südosten von Graz und wurde 2003 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Wenige Minuten befinden sich Kindergarten, Schule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wenige Autominuten entfernt die A2.
Modern mit Designe-Elementen so präsentiert sich das Haus, das über drei Ebenen verfügt. In der Mittleren befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche, das offene Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die südwestseitig gelegene Terrasse und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen offenen Stiegenaufgang einerseits in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Arbeitszimmer und dem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und andererseits in die untere Ebene, die vielseitig genutzt werden kann mit Ausgang in den Garten.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt - auch das Warmwasser wird mit dieser aufbereitet.
Die Kosten für diese sind nicht im Gesamtmietpreis enthalten und
werden gesondert vorgeschrieben (ca. €100,-/Monat - Heizung/Warmwasser).

Außerdem gehört ein Parkplatz zum Mietobjekt.
Wohlfühlqualität.



Energieausweis vorhanden

Vergebührung des Mietvertrages € 468,--

Provision laut Maklerverordnung 2 BMM zzgl. 20% UST

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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