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Property photo - Hauptstraße, 8141 Unterpremstätten
Property photo 1 - Hauptstraße, 8141 Unterpremstätten

Miete: WOHNEN UND ARBEITEN IN BEZAUBERNDER ALTBAUVILLA

Hauptstraße, 8141 Unterpremstätten 2.720,30 €
Immobilienart Haus
Grundfläche 2 700 m²

Übersicht

Die zur Vermietung stehende   Villa liegt im Ortszentrum von Unterpremstätten ca. 15 Autominuten südlich von Graz und ist sehr gut sowohl über die A2 und die Phyrnautobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln im    Stundentakt bis 23 Uhr leicht erreichbar.
Kaufhäuser, Schulen, Sportmöglichkeiten... Mehr Informationen

Karte

Eckdaten

Allgemein
Referenznummer 1714/255
Preis 2.720,30 €
Kaution 8.160,- €
Betriebskosten 273,- €
Mietdauer in Jahren 5
Letzte Aktualisierung Dienstag, 23. August 2016
Bau
Immobilienart Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Zustand Sehr gut
Flächen
Grundfläche 2 700 m²
Wohnfläche 280 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Bäder 4 (Und 4 separate Toiletten)
Im freien
Lage Zentrum
Kessel
Heizung Quelle Gas
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende   Villa liegt im Ortszentrum von Unterpremstätten ca. 15 Autominuten südlich von Graz und ist sehr gut sowohl über die A2 und die Phyrnautobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln im    Stundentakt bis 23 Uhr leicht erreichbar.
Kaufhäuser, Schulen, Sportmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie auch das Schwarzl Freizeitzentrum.

Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen, die auch getrennt genutzt werden können mit einer Fläche von ca. je 140 m².
Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC und eine 2. Dusche u 2. WC und
im Obergeschoß 5 Zimmer (alle getrennt begehbar), ein großes Badezimmer, zwei WC und eine Dusche. Eines der Zimmer in dieser Etage könnte man zur Küche umfunktionieren, da alle Anschlüsse dafür vorhanden sind. Und
im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung, (Wechsel auf Festbrennstoffe möglich),
der Sicherungskasten und ein Waschraum   mit Anschluss für   Waschmaschine und Wäschetrockner.

Bei der Sanierung des Hauses innen im Jahr 2007 wurden auch die Decken und Dachschrägen isoliert.

Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz. Zum Gießen des Gartens gibt es Brunnenwasser.

Es sind 5 Abstellplätze sind vorhanden.
Es besteht auch die Möglichkeit das Haus möbliert anzumieten.

Die Kosten für die Heizung sind im Gesamtmietpreis nicht enthalten und betragen laut Erfahrungswert ca. € 200,-/Monat.

Die Villa eignet sich wunderbar entweder für eine Großfamilie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Energieausweis wird beigebracht

Vergebührung des Mietvertrages € 979,20

Provision laut Maklerverordnung   2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

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