WOHNEN UND ARBEITEN IN BEZAUBERNDER ALTBAUVILLA

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Eckdaten

Kennung 5696
Objektart Häuser
Lage 8141 Unterpremstätten
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 280 m²
Miete € 2 720,30
Provision Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GW-Immobilien Winter e.U.
Ballhausgasse 1
8010 Graz
Österreich
Tel. +43 316 409502

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 2.700 m²
Bezugstermin sofort
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl separater WCs 4
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kaution € 8 160,00
Nebenkosten € 273,00
Betriebskosten € 273,00
Mietvertrag befristet ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung


Die zur Vermietung stehende Villa liegt im Ortszentrum von Unterpremstätten ca. 15 Autominuten südlich von Graz und ist sehr gut sowohl über die A2 und die Phyrnautobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Stundentakt bis 23 Uhr leicht erreichbar.
Kaufhäuser, Schulen, Sportmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie auch das Schwarzl Freizeitzentrum.


Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen, die auch getrennt genutzt werden können mit einer Fläche von ca. je 140 m².
Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC und eine 2. Dusche u 2. WC und
im Obergeschoß 5 Zimmer (alle getrennt begehbar), ein großes Badezimmer, zwei WC und eine Dusche. Eines der Zimmer in dieser Etage könnte man zur Küche umfunktionieren, da alle Anschlüsse dafür vorhanden sind. Und
im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung, (Wechsel auf Festbrennstoffe möglich),
der Sicherungskasten und ein Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Bei der Sanierung des Hauses innen im Jahr 2007 wurden auch die Decken und Dachschrägen isoliert.

Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz. Zum Gießen des Gartens gibt es Brunnenwasser.

Es sind 5 Abstellplätze sind vorhanden.
Es besteht auch die Möglichkeit das Haus möbliert anzumieten.

Die Kosten für die Heizung sind im Gesamtmietpreis nicht enthalten und betragen laut Erfahrungswert ca. € 200,-/Monat.

Die Villa eignet sich wunderbar entweder für eine Großfamilie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.


Energieausweis wird beigebracht

Provision laut Maklerverordnung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

Lage

Graz

Sonstiges


Die zur Vermietung stehende Villa liegt im Ortszentrum von Unterpremstätten ca. 15 Autominuten südlich von Graz und ist sehr gut sowohl über die A2 und die Phyrnautobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Stundentakt bis 23 Uhr leicht erreichbar.
Kaufhäuser, Schulen, Sportmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie auch das Schwarzl Freizeitzentrum.


Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen, die auch getrennt genutzt werden können mit einer Fläche von ca. je 140 m².
Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC und eine 2. Dusche u 2. WC und
im Obergeschoß 5 Zimmer (alle getrennt begehbar), ein großes Badezimmer, zwei WC und eine Dusche. Eines der Zimmer in dieser Etage könnte man zur Küche umfunktionieren, da alle Anschlüsse dafür vorhanden sind. Und
im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung, (Wechsel auf Festbrennstoffe möglich),
der Sicherungskasten und ein Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Bei der Sanierung des Hauses innen im Jahr 2007 wurden auch die Decken und Dachschrägen isoliert.

Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz. Zum Gießen des Gartens gibt es Brunnenwasser.

Es sind 5 Abstellplätze sind vorhanden.
Es besteht auch die Möglichkeit das Haus möbliert anzumieten.

Die Villa eignet sich wunderbar entweder für eine Großfamilie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.


Energieausweis wird beigebracht

Vergebührung des Mietvertrages € 979,20

Provision laut Maklerverordnung 2 Bruttomonatsmieten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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