JUNGE SINGLE-/PÄRCHENWOHNUNG IN URBANER LAGE

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5711
Objektart Wohnungen
Lage 8020 Graz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete € 690,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) lt. Maklerverordnung 2 BMM zzgl. 20% Ust

Ansprechpartner

GW-Immobilien Winter e.U.
Ballhausgasse 1
8010 Graz
Österreich
Tel. +43 316 409502

Weitere Angaben

Stockwerk 4
Heizungsart Fernwärme
Heizkosten pro Monat € 40,00
Balkon/Terrasse Fläche ca. 1,70 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1954
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 18 kWh/(m²*a)
Alt-/Neubau Neubau
Betriebskosten € 155,00
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche ja
Mietvertrag befristet ja
Bezugstermin sofort
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution € 2 070,00
Bruttomiete 650.00
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis gültig bis 15.05.2021

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Zentrum von Graz, im Bezirk Gries, in der Nähe des Krankenhauses der Elisabethinen, umgeben von perfekter Infrastruktur wie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die charmante Altstadt ist auch zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss (Lift) eines Hauses und präsentiert sich in einem Topzustand - Erstbezug nachg Sanierung .
Urbane Lage - dennoch ruhig, da die Wohnung großteils hofseitig ausgerichtet ist.
Sie verfügt über zwei Zimmer, eines mit einem französischen Balkon, eine geräumige Diele, eine eingerichtete Küche mit Ausgang auf den hofseitig gelegenen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und ein WC.
Die Zimmer sind mit wunderschönen alten Holzfußböden ausgestattet.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Kosten für diese sind im Gesamtmietpreis enthalten.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.



Energieausweis vorhanden

Mietdauer 5 Jahre

Provision laut Makler-VO 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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